Made on
Tilda
Полный расчёт по продвижению коммерческих помещений ЮгСтройИнвест в Краснодаре. 4 рекламных канала под B2B-аудиторию: классифайды, медийка и идентификация. Считаем не показы — считаем квалифицированные лиды с реальным интересом к покупке.
Покупатель коммерческой недвижимости — это инвестор или арендный оператор, а не семья, ищущая квартиру. Тексты, креативы и скрипты обзвона написаны под язык бизнеса.
Авито Классифайд, Авито 2.0 (идентификация), Avito ADS и ЗвониОнлайн. Каждый канал — свой CPL и своя роль в воронке: вход, охват, дозвон.
Бюджет дробится по каналам: 211 200 ₽ на рекламу + 75 000 ₽ на работу агентства (без НДС). Никаких скрытых наценок внутри площадок.
CPLq — стоимость лида, прошедшего фильтр менеджера. Считаем итоговую цену не за заявку, а за покупателя, дошедшего до диалога.
Продвижение коммерческих помещений ЮгСтройИнвест в Краснодаре. Полная стоимость кампании с работой агентства — 286 200 ₽ в месяц.
↗ → 02 / АудиторияИнвесторы, предприниматели и арендные операторы. Решение принимается по площади, трафику, мощности и аренде квадрата — а не по эмоциям.
Основной классифайд России. Объявления по коммерческим помещениям ЮСИ с упаковкой, фото, планировками, ставками. Главный источник заявок.
Дополнительный поток лидов внутри Авито — без отдельного рекламного бюджета. 0 ₽ сверху: идёт бонусом к основной кампании Авито Классифайдов и усиливает воронку.
Медийная реклама Авито — догоняет аудиторию, ретаргетирует на тех, кто искал коммерческую недвижимость. Самый большой поток лидов в проекте.
Идентифицируем посетителей сайтов, на которые льём трафик. Сервис обзванивает их, выявляет интерес к коммерческой недвижимости и передаёт горячие контакты застройщику.
| Площадка | CPL, ₽ | Бюджет, ₽ | Лидов | Конв. цел. | Целевых лидов | CPLq, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
Авито Классифайд | 7 000 | 70 000 | 10 | 40% | 4,00 | 17 500 |
Авито 2.0 · идентификация | — | — | 22,5 | 10% | 2,25 | — |
| // Итого Авито | 6,25 | 11 200 | ||||
Авито ADS | 4 400 | 101 200 | 23 | 40% | 9,20 | 11 000 |
ЗвониОнлайн · идентификация | 2 000 | 40 000 | 20 | 30% | 6,00 | 6 667 |
| Итого по проекту | 2 797 | 211 200 | 75,5 | — | 21,45 | 9 846 |
| + Работа агентства (без НДС) | — | 75 000 | — | — | — | CPLq 13 343 |
| Бюджет + работа | — | 286 200 ₽ | — | — | — | — |
Финализируем разбивку по каналам, подписываем договор и КП. Стартовый бриф по портфелю коммерческих объектов.
Фото-карточки, тексты под B2B, планировки и описания по каждому помещению. Подключаем XML-фид и аналитику.
Запуск Авито Классифайдов + подключение Авито 2.0. Контроль ставок, позиций и качества откликов.
Авито ADS — медийный охват и ретаргетинг. ЗвониОнлайн идентифицирует посетителей сайта и обзванивает их — горячие контакты передаём в ЮСИ.
Еженедельный отчёт по каждому каналу. Перекладываем бюджет в каналы с лучшим CPLq.
// Представленные рекламные бюджеты носят ориентировочный характер и не являются офертой.
// Фактические затраты определяются на основании согласованного медиаплана и могут быть скорректированы по согласованию сторон.
// Работа агентства указана без НДС.
Расширенная версия расчёта по коммерческим помещениям ЮСИ в Краснодаре — со всеми ставками, бюджетами по площадкам, конверсиями и формулами. Открывается в Google Sheets в новой вкладке — можно копировать к себе и менять параметры.