Made on
Tilda
Полный расчёт по двум городам: 5 жилых комплексов, 6 рекламных каналов, прозрачное распределение бюджета по ЖК пропорционально количеству квартир. Считаем не показы — считаем квалифицированные лиды.
Два города в одном договоре: Краснодар — премиум-цена квадратного метра, Майкоп — лояльный CPL. Каждый канал отстраиваем под локальный рынок.
Авито, Авито идентификация, ЦИАН, Я.Недвижимость, Avito ADS и ЗвониОнлайн. Каждый канал — свой CPL и своя роль в воронке.
Бюджет дробится по ЖК пропорционально количеству квартир. Так каждый объект получает справедливую долю, а вы видите CPL и CPLq в разрезе ЖК.
CPLq — стоимость лида, прошедшего фильтр менеджера. Считаем итоговую цену не за заявку, а за покупателя, дошедшего до диалога.
2 ЖК «Сердце» (370 кв.) и «Фонтаны» (510 кв.). Бюджет + работа агентства — 1 960 800 ₽.
↗ → 02 / Город3 ЖК: Дружба (6 кв.), Долина (1 573 кв.), Горные высоты (1 111 кв.). Бюджет + работа — 919 400 ₽.
Основной классифайд. Объявления по каждому ЖК с упаковкой, фото, ставками. Главный источник заявок.
Дополнительный поток лидов внутри Авито — без отдельного рекламного бюджета. 0 ₽ сверху: идёт бонусом к основной кампании Авито и усиливает воронку.
Профильный классифайд по недвижимости. Самая «горячая» аудитория — конверсия 60% в квалифицированный лид.
Большой охват, но конверсия в квалифицированный лид всего 15%. CPLq высокий — Я.Недвижимость не рекомендуем как основной канал.
Медийная реклама Авито — догоняет аудиторию, увеличивает объём входящих заявок. Самый большой поток лидов в Краснодаре.
Идентифицируем посетителей сайтов, на которые льём трафик. Сервис обзванивает их, выявляет интерес к покупке недвижимости и передаёт горячие контакты застройщику.
| Площадка | CPL, ₽ | Бюджет, ₽ | Лидов | Конв. цел. | Целевых лидов | CPLq, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
Авито | 9 000 | 603 000 | 67 | 45% | 30,15 | 20 000 |
Авито идентификация | — | — | 140,7 | 20% | 28,14 | — |
| // Итого Авито | 58,29 | 10 345 | ||||
ЦИАН | 10 200 | 102 000 | 10 | 60% | 6,00 | 17 000 |
Я.Недвижимость | 8 200 | 155 800 | 19 | 15% | 2,85 | не советуем · 54 667 ₽ |
Авито ADS | 5 000 | 600 000 | 120 | 45% | 54,00 | 11 111 |
ЗвониОнлайн | 2 200 | 220 000 | 100 | 30% | 30,00 | 7 333 |
| Итого по городу | 3 680 | 1 680 800 | 456,7 | — | 151,14 | 11 121 |
| + Работа агентства (без НДС) | — | 280 000 | — | — | — | CPLq 12 973 |
| Бюджет + работа | — | 1 960 800 ₽ | — | — | — | — |
| Площадка | CPL, ₽ | Бюджет, ₽ | Лидов | Конв. цел. | Целевых лидов | CPLq, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
Авито | 3 800 | 201 400 | 53 | 45% | 23,85 | 8 444 |
Авито идентификация | — | — | 66,78 | 20% | 13,36 | — |
| // Итого Авито | 37,21 | 5 413 | ||||
ЦИАН | 4 000 | 40 000 | 10 | 60% | 6,00 | 6 667 |
Я.Недвижимость | 3 500 | 42 000 | 12 | 15% | 1,80 | не советуем · 23 333 ₽ |
Авито ADS | 5 000 | 150 000 | 30 | 40% | 12,00 | 12 500 |
ЗвониОнлайн | 2 200 | 66 000 | 30 | 30% | 9,00 | 7 333 |
| Итого по городу | 2 475 | 499 400 | 201,78 | — | 66,01 | 7 566 |
| + Работа агентства (без НДС) | — | 420 000 | — | — | — | CPLq 13 929 |
| Бюджет + работа | — | 919 400 ₽ | — | — | — | — |
Расширенная версия с двумя вариантами расчёта по обоим городам — со всеми ставками, бюджетами по площадкам, конверсиями и разбивкой по каждому ЖК. Открывается в Google Sheets в новой вкладке — можно копировать к себе и менять параметры.
Финализируем разбивку по ЖК и каналам, подписываем договор и КП по двум городам.
Фото-карточки, тексты и офферы по каждому из 5 ЖК. Подключаем XML-фид и аналитику.
Авито, ЦИАН, Я.Недвижимость, Авито идентификация. Контроль ставок и позиций.
Авито ADS — медийный охват. ЗвониОнлайн идентифицирует посетителей сайта и обзванивает их — горячие контакты передаём застройщику.
Еженедельный отчёт по каждому ЖК. Перекладываем бюджет в каналы с лучшим CPLq.
// Представленные рекламные бюджеты носят ориентировочный характер и не являются офертой.
// Фактические затраты определяются на основании согласованного медиаплана и могут быть скорректированы по согласованию сторон.
Запускаем рекламу, ведём кампании, готовим первый отчёт — и только затем выставляем счёт. Вы платите по факту проделанной работы.
Медийная реклама Авито ADS на стартовый месяц — за счёт агентства. Вы получаете дополнительный охват и поток заявок без увеличения бюджета.