Made on
Tilda
Помесячный план продвижения двух ЖК — «Темп» и «Пульс» — в Батайске: оба размещаются на одном профиле Авито, поэтому бюджет общий. 6 рекламных каналов в одной воронке. Расчёт в двух режимах — первые 2 месяца (фокус на классифайдах) и с 3-го месяца (медийка Авито ADS на полную). Считаем не показы — считаем квалифицированные лиды.
Два объекта СК СОВА — ЖК «Темп» и ЖК «Пульс», Батайск (Ростовская агломерация). Оба ЖК на одном профиле Авито — рекламный бюджет общий. Аудитория — покупатели квартир в новостройке с активным спросом.
Авито, Авито Leadback, ЦИАН, Я.Недвижимость, Авито ADS и ЗО. Каждый канал — свой CPL и своя роль в воронке заявок.
Первые 2 месяца — фокус на классифайдах и наборе базы. С 3-го месяца подключаем медийку Авито ADS на полную и выходим на 216 лидов в месяц.
CPLq — стоимость лида, прошедшего фильтр менеджера. Считаем итоговую цену не за заявку, а за покупателя, дошедшего до диалога.
Старт и набор базы. Работа агентства — 60 000 ₽/мес. Бюджет + работа — 623 480 ₽/мес.
↗ → 02 / Период · в месяцАвито ADS на полную. Работа агентства — 160 000 ₽/мес. Бюджет + работа — 723 480 ₽/мес.
Основной классифайд. Объявления по обоим ЖК на одном профиле, с упаковкой, фото и ставками. Главный источник «горячих» заявок.
Дополнительный поток лидов из пользователей Авито без отдельного бюджета — бонусный инструмент к основной кампании. Даёт +19,25 квал.лида в месяц.
Профильный классифайд по недвижимости. Самая «горячая» аудитория — конверсия 80% в квалифицированный лид.
Большой охват поисковой выдачи Яндекса. Высокая конверсия в квалифицированный лид — 80%, как у ЦИАН.
Медийная реклама Авито — догоняет аудиторию и наращивает объём входящих заявок. Второй по объёму канал. Подключается с 3-го месяца на полную.
Идентификация посетителей сайтов и обзвон заинтересованных пользователей. Выявляем интерес к недвижимости и передаём горячие контакты в отдел продаж.
| Площадка | CPL, ₽ | Бюджет, ₽ | Лидов | Конв. цел. | Целевых лидов | CPLq, ₽ |
|---|---|---|---|---|---|---|
Авито | 6 000 | 300 000 | 50 | 65% | 32,5 | 9 231 |
Авито Leadback | бонус | 0 | 77 | 25% | 19,25 | бонус |
| // Итого Авито (127 лидов · 300 000 ₽) | 51,75 | 5 797 | ||||
ЦИАН | 9 440 | 18 880 | 2 | 80% | 1,6 | 11 800 |
Я.Недвижимость | 8 800 | 17 600 | 2 | 80% | 1,6 | 11 000 |
Авито ADS | 3 000 | 150 000 | 50 | 50% | 25 | 6 000 |
ЗО · идентификация | 2 200 | 77 000 | 35 | 30% | 10,5 | 7 333 |
| Итого · в месяц (с 3-го мес.) | 2 608 | 563 480 | 216 | — | 90,45 | 6 230 |
| + Работа агентства (без НДС) · с 3-го мес. | — | 160 000 | — | — | — | CPLq 7 999 |
| Бюджет + работа · в месяц | — | 723 480 ₽ | — | — | — | мес. 1–2 = 623 480 ₽ |
Финализируем помесячный план по двум ЖК («Темп» и «Пульс»), подписываем договор и КП с СК СОВА.
Фото-карточки, тексты и офферы по ЖК. Подключаем XML-фид, ставим аналитику и CRM-интеграцию.
Запускаем классифайды: Авито (+ Авито Leadback), ЦИАН и Я.Недвижимость, а также ЗО. Контроль ставок, позиций и креативов с первых дней.
С 3-го месяца подключаем медийный охват Авито ADS на полную мощность. Выходим на 216 лидов и 90,45 квал. лида в месяц.
Еженедельный отчёт по каналам. Перекладываем бюджет в каналы с лучшим CPLq, оптимизируем креативы.
// Цифры приведены в расчёте на месяц суммарно по двум ЖК — «Темп» и «Пульс» (Батайск, общий профиль Авито).
// План работает в двух режимах: первые 2 месяца (623 480 ₽/мес) и с 3-го месяца (723 480 ₽/мес).
// Все работы выполняют ООО «Тудей Консалт» и ИП Руденко Владимир Павлович.
// Представленные рекламные бюджеты носят ориентировочный характер и не являются офертой. Фактические затраты определяются на основании согласованного медиаплана и могут быть скорректированы по согласованию сторон.